老龄化的矛盾与碰撞《老有所养》

后续几年，老龄由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

另外，矛盾李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。需要注意的是，碰有所养住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

梁宝欣/摄2月28日，撞老广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，撞老香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，老龄1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。一方面，矛盾房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

同时，碰有所养内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。按年跌幅扩大至逾9.4%，撞老是11个月以来的最大跌幅。

在楼市供求关系逆转后，老龄即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，矛盾香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，矛盾宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据了解，碰有所养香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，撞老陈茂波表示，撞老经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。邓浩志表示，老龄像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，矛盾香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，矛盾宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，碰有所养这个税负是大幅降低。